来源: little-landlord 于 2015-01-19 10:07:04
补充说明
1. 总租金净收入是每年按10个月计算(月租金x10), 2个月租金用于开支;然后,
09 按5年计算; 10算4年,11算3年,12算2年,13算1年,14算6个月。
2. 本州无income tax, 地税在0.9-1.2%之间,故租金的净收入相对较高;
3. 无贷款
4. 迄今无eviction. 如果常常要打官司赶人, 早就逃离TF了。
1. 总租金净收入是每年按10个月计算(月租金x10), 2个月租金用于开支;然后,
09 按5年计算; 10算4年,11算3年,12算2年,13算1年,14算6个月。
2. 本州无income tax, 地税在0.9-1.2%之间,故租金的净收入相对较高;
3. 无贷款
4. 迄今无eviction. 如果常常要打官司赶人, 早就逃离TF了。
出租房
|
买入总价
|
月租金
|
总租金
净收入 |
市场估价
| |
2009
|
11
|
662217
|
9635
|
481750
|
992000
|
2010
|
10
|
375000
|
6805
|
272200
|
710000
|
2011
|
6
|
192879
|
3610
|
108300
|
360000
|
2012
|
7
|
250500
|
5660
|
113200
|
575000
|
2013
|
7
|
318700
|
5940
|
59400
|
565000
|
2014
|
9
|
547200
|
8100
|
40500
|
795000
|
总计
|
50
|
2346496
|
39750
|
1075350
|
3997000
|
No comments:
Post a Comment