白菜地主也逍遥

来源: little-landlord 于 2016-06-21 16:22:22 

多数人一听到做出租低端房， 就似乎一天到晚要与下3烂打交道，要携枪去收租，过着不安宁
的日子。这类地主一定要心狠，不可有仁慈之心。不管咋样， 本小地主从业7年，曾有50来颗
白菜，迄今没有法庭驱赶记录。虽有逃之遥遥者， 但屈指可数。 本人做白菜地主，以仁慈为
主，能宽容则宽容，基本不收迟缴租金的罚款。一般容许在第一个5号的周末付租金。 当然，
有个别房客找各种理由一拖再拖，但一般不会拖到下一个月。

本小地主的白菜房， 周转率也较低，不少是第一任房客。 今年已有3家搬迁。 一家希望我给
换个大一点的房子，但我无房源，2月份只好搬出。 一天也没空， 租金从860 涨到950.  另一
家因母亲需人照顾，4月底搬出与父母同住， 也没空一天， 租金从875 涨到960.  这第3户租
住期间没有任何麻烦，4月初未交房租，前去一看，男的正在搬家，理由是分居了。我不在乎
房客搬家，要求给个确切日子清空房子，以便我再次出租签约。这套房子空了一个月，租金
从875 涨到900. 

当然，银子不会从天上掉下来， 总的有些付出和操心。只有金盘洗手后才能真正躺在沙滩数
钱看美女。